Nytt femvåningshus vid villaträdgårdar

Grönområdet i Midsommarkransen, som är omgivet av Lötmogatan, Nypongräns och Tellusborgsvägen, planeras att genomgå stora förändringar. Trots att området har ett kulturhistoriskt värde, ville staden tidigare bygga 60 nya bostäder i en S-formad byggnad på upp till 5 våningar. Men detaljplanen blev överklagad till Mark- och miljödomstolen den 21 mars 2019, eftersom grannarna ansåg att den skulle orsaka stora problem för deras fastigheter. Domstolen beslutade att upphäva detaljplanen. Staden överklagade, men även Mark- och miljööverdomstolen bedömde att planen skulle skapa stora olägenheter för grannarna och upphävde därför detaljplanen den 13 januari 2020.

Stadsbyggnadskontoret har därefter omarbetat förslaget och har föreslagit en mindre byggnad, som enligt kontorets bedömning kan innefattas i den ram som domstolens upphävande gällde. I nu föreliggande förslag har stadsbyggnadskontoret omarbetat planförslaget så att det, enligt stadsbyggnadskontoret, får en placering och fotavtryck som är bättre anpassas till platsens förutsättningar, samt att parkeringsplatsens placering och plushöjd omarbetas för att inte orsaka olägenhet för grannfastigheten.

Den nya byggnaden ska ska vara slank i likhet med den omgivande lamellhusbebyggelsen och därmed, enligt kontorets bedömning, ansluta till Tellusborgsvägen övriga bebyggelse. Byggnaden föreslås fortfarande, liksom i det överklagade förslaget ha en höjd om fyra till fem våningar.

Det omarbetade ärendet behandlades av Stadsbyggnadsnämnden den 23 maj 2024.

Vänstermajoriteten (S, V, Mp) samt C, L och M röstade för förslaget.

SD föreslog avslag med motiveringen att det tidigare förslaget mötte mycket protester och upphävdes av Mark- och miljööverdomstolen med motiveringen att ”ett genomförande av detaljplanen skulle medföra olägenheter för sakägarna”, bland annat med insyn i existerande bostäder. Detta visar på hur känslig platsen är för att bebyggas. Att ett nytt förslag skulle kunna genomföras med mindre olägenheter är tveksamt och bäst är att platsen lämnas obebyggd.