Norra Högalid

Projektet i Norra Högalid på Södermalm, Stockholm, avser byggnation av cirka 250 nya bostäder, inklusive 70 vårdboenden i Borgerskapets trädgård. Den planerade utvecklingen har mött kritik som pekar på en överbelastning i området och oro för att vinstintressen prioriteras över bevarandet av kulturellt värde och invånarnas välbefinnande. Bland dessa bostäder bevaras en ursprunglig byggnad från 1908, medan Enkehuset från 1950-talet längs Varvsgatan planeras rivas för att ge plats åt nya gatuhus.

Projektets kritiker, däribland lokala grannar och organisationer som Naturskyddsföreningen och Hyresgästföreningen Södermalm, har uttryckt starka farhågor. Dessa rör inte bara förtätningen av området och minskningen av parkytor, utan också den påverkan som de höga byggnaderna, upp till sju våningar, kan ha – inklusive skuggning av befintliga fastigheter som aldrig kommer få direkt solljus och förlusten av hundratals parkeringsplatser.

Proteströrelsen har samlat underskrifter och hållit manifestationer mot dessa planer, som de anser visar brist på respekt för historiska byggnader och kulturarv. Detaljplanens försök att framstå som hänsynsfull gentemot kulturarvet, genom att bekräfta kyrkoverksamheten i Gubbhuset och bevara vissa naturstensmurar, anses av många vara otillräckliga och enbart formaliteter.

Det reviderade förslaget, som varit under granskning med inkomna synpunkter från omkring 100 privatpersoner, innefattar också planer på ytterligare byggnationer längs Högalidsgatan och andra sidan Varvsgatan, där nuvarande grönområden och klippbranter riskerar att bebyggas. Många kritiker har ifrågasatt projektet som förstör muren runt Borgerskapet, skuggas grannhusen och tar bort parkeringsplatser, som inte ersätts. Förslaget röstades igenom av Stadsbyggnadsnämnden i december 2022 följt av antagande av planen i Kommunfullmäktige under andra kvartalet 2023. Det slutliga beslutet avsåg flera byggnader på Borgerskapets gård, som innebär att delar av muren runt området försvinner. Förslaget på byggnader, en stadsvilla uppe på Skinnarviksringen och ett hyreshus på Kristinehovsgatans anslutning till Högalidsgatan skjuts på framtiden. Kontorets plan för dessa är reducerat i storlek, där stadsvillan förmodligen inte blir aktuell medan hyreshuset görs mindre.

Ärendet överklagades att ett 30-tal boende och aktivistgrupper. Mark- och miljödomstolen gav i ett beslut den 17 september 2024 de överklagande rätt i ett fall, att en korrekt miljökonsekvensbeskrivning inte hade genomförts. Ärendet återförvisades därför till staden för fortsatt handläggning.