Filipstadsbacken

Planförslaget möjliggör för cirka 710 bostäder intill Farsta strands pendeltågsstation, ärende 2020-07097. I planen ingår också publika verksamhetslokaler i bottenplan, förskola, torg och upprustning samt utveckling av parken Klippbacken. Detaljplanen utgörs av åtta nya kvarter av lamellbyggnader och punkthus som placeras utmed gatorna Filipstadsbacken och Brattforsgatan. Byggnaderna föreslås varierar mellan fem våningar i planområdets lägre belägna delar och 13 våningar i planområdets högsta belägna delar.

I kvarter A och B föreslås två lamellhus med cirka 115 bostäder. Dessa placeras mellan Brattforsgatan och spårområdet.

I kvarter C och D föreslås två lamellhus och ett L-format hus med cirka 139 bostäder. Dessa placeras norr och söder om Brattforsgatans östra del, samt kring den vändplan som avslutar gatan.

I kvarter E föreslås ett lamellhus samt en vinklad lamellbyggnad med plats för cirka 119 bostäder och en lokal för verksamheter. Bebyggelsen placeras i hörnet vid korsningen Filipstadsbacken – Mårbackagatan.
I kvarter F och G föreslås tre lamellhus med cirka 100 bostäder. Dessa placeras längs Filipstadsbacken – en mot parkstråket nordöst om gatan och två mot parken i sydväst.
I kvarter H föreslås fem punkthus med plats för cirka 224 bostäder. Dessa placeras uppe på höjden i “ringen” vid Filipstadsbacken och omges av de befintliga skivhusen.

Tidsplan: Start-PM i oktober 2020 och detaljplanearbetet startade. Beslut 9 juni 2022 om utökat planområdet följt av samråd mellan den 25 juni till 24 september 2024.  Sista tillfället att lämna synpunkter, planeras under kvartal två 2027 inför ett antagande i stadsbyggnadsnämnden under kvartal fyra 2027.

Bebyggelse längs Magelungsvägen för ca 350 bostäder utöver tidigare föreslagna 150 lägenheter, centrum, förskola och park intill Farsta strands pendeltågsstation. I närområdet finns planer för ca 3000 bostäder i ett större stadsutvecklingsprojekt längs Mårbackagatan där en stadsgata planeras som del av det nya centrum som utbyggnaden skapar.

Projektet innebär ytterligare förtätning i Klippbackens park som därmed reduceras i storlek. Utbyggnaden kommer att förändra området runt pendeltågsstationen, från hus och centrum i grönska till stadsliknande bebyggelse. Lokal kritik har framförts. Efter förnyat samråd tas en slutlig plan fram. Denna behöver bevakas avseende hur kritiken har hanterats. Projektet behöver värderas samtidigt som övriga byggprojekt längs Magelungsvägen.