Gubbängen villastad

Exploateringskontoret planerar att använda områdena kring Hökarängen och Gubbängen. De föreslår att AB Stockholmshem och AB Familjebostäder erhåller markanvisningar för cirka 100 respektive 150 lägenheter inom dessa områden. Vilket kommer innebära att Bagarmossens få lugna kvarter görs om till att efterlikna hur det ser ut kring Bagarmossens centrum. Marken ska upplåtas med tomträtt och bostäderna med hyresrätt. Exploateringskontoret ser positivt på att ta ett övergripande grepp om bostadspotentialen i området utan att ta hänsyn till områdets villakaraktär.

I Gubbängen har exploateringskontoret redan två projekt i planskedet: ett med cirka 90 nya bostäder längs Bordsvägen/Herrhagsvägen och ett annat med cirka 75 nya bostäder längs Kistvägen i anslutning till Gubbängens centrum. I Hökarängen finns två projekt i planskedet: ett vid Fredagsvägen med cirka 50 studentbostäder och ett i anslutning till Kvickentorpsskolan som inkluderar nya bostäder, en förskola och en utbyggnad av Kvickentorpsskolan. Det pågår även ett projekt längs Kontoristvägen där 12 radhus ska uppföras.

I Bagarmossen är området nära Brotorpsskolan en föreslagen utbyggnadsetapp enligt områdesprogrammet Bagarmossen-Skarpnäck som godkändes 2016. Om förslaget genomförs kommer det att påverka villaområdet negativt genom förtätning med flerbostadshus på grönområden, vilket kan påverka ljusinsläppen i de befintliga villorna längs Rusthållarvägens ände. Detta förtätande anses inte skapa ett mervärde för lokalbefolkningen. Partierna tar ställning till projektet då det behandlas i Stadsbyggnadsnämnden.