Fyravåningshus förstör utsikten vid Skeppargatan

Detaljplanens syfte är att möjliggöra uppförande av ett nytt gårdshus med ca 11 lägenheter på fastigheten Kumlet 23 på Skeppargatan. Ett vidare syfte är att reglera den nya byggnadens volym och utformning samt hantering av dagvatten och skyfall. Befintligt gathus på fastigheten ges bestämmelser som överensstämmer med befintlig byggnadsvolym samt med varsamhetsbestämmelser för att värna arkitektoniska kvaliteter. Centrumverksamhet medges i bottenvåningen där det idag finns kontorslokaler.

I samrådet framkom synpunkter att gårdshuset kommer att har en kraftigt negativ inverkan på den kulturhistoriska miljön som präglar den typiska stenstaden från sekelskiftet. Gårdsrummet och gathuset i den aktuella fastigheten bör därför betraktas som en helhetskomposition. Samtidigt återstår få innergårdar från 1960-talet av den välbevarade karaktär som i fastigheten. Sol- och dagsljusförhållanden kommer att påverkas negativt för samtliga lägenheter med utsikt mot innergården. Detta kommer drabba de över 100 lägenheterna som har fönsterutsikt mot gården.

Ärendet behandlades vid Stadsbyggnadsnämnden 19 oktober 2023. Majoriteten (S, V, Mp) samt C, L och M röstade för förslaget.

SD föreslog att ärendet avslås med motiveringen det redan finns några hus på kvarterets innergård. Dessa är byggda nära de intilliggande gatuhusen och har försämrat boendemiljön i kvarteret. Om ett ytterligare hus byggs kommer den största delen av den gemensamma innergården bebyggas. Det ger skugga för de boende, direkt insyn i flera lägenheter och avsevärt mindre grönska på innergården. De 11 nya lägenheterna kommer att märkbart försämra boendemiljön för flertalet boende i kvarteret. Huset bör inte uppföras.